购房前
>>签合同前
>>交完首付款后
>>签完合同后
>>购房后
>>查看南通房产信息网各楼盘详情页销售公示，了解销售实情，知道该项目每栋楼已有多少人购买。
交完首付款后，即可与开发商签订房屋买卖合同，双方同时签字盖章。
签完合同后，当天可查询，进入南通房产信息网首页的合同备案查询页面，在商品房合同签订查询栏中输入合同备案号，查询是否已网签成功。
进入南通房产信息网首页，在商品房合同备案查询页面，输入合同备案号，即可查询房屋是否已在南通市房地产交易中心备案成功。
购房知识
| 商品房 | 经济适用房 | 二手房 | 商品房预售 | 房产证 | 土地证 | 小产权 |
| 产权年限 | 共有产权 | 契税 | 营业税 | 个人所得税 | 维修基金 | 住房补贴 |
| 得房率 | 容积率 | 绿化率 | 期房 | 房屋抵押 | 物业费 | 精装修 |
| 毛坯房 | 小户型 | 开间 | 进深 | 层高 | 净高 | 组合贷款 |
| 公积金 | 商业贷款 | 转按揭 | 按揭 | 使用面积 | 公摊面积 |
购房流程
- 前期准备 1. 房屋基础知识 2. 确定房屋价格位置 3. 核算家庭收入 4. 购房目的要明确
- 网上选房
- 实地看房 1. 实地考察 2. 销售过招 3. 验看五证二书
- 楼盘比较 1. 挑选户型 2. 开发商实力 3. 楼盘配套 4. 地段交通
- 认购 1. 如何退定金 2. 签订认购书 3. 交付定金 4. 买房排号
- 合同 1. 如何签订合同 2. 合同陷阱 3. 补充协议
- 贷款 1. 分期付款 2. 一次性付款 3. 公积金贷款 4. 商业房贷
- 收房 1. 缴纳税费 2. 如何验房 3. 收房流程
- 入住装修 1. 南通市区住宅专项维修资金管理推三项新举措 2. 房屋隐蔽问题
- 房产证 1. 不登记的弊端 2. 办理产权证步骤 3. 委托他人办理 4. 业主办理房产证
- 物业 1. 更换物业 2. 物业纠纷处理 3. 成立业主委员会 4. 物业管理内容
- 退房 1. 法律维权 2. 退房手续 3. 退房条件
- 二手房 1. “刚需”当道，年前二手房仍有成交 2. 一线二手房均价跌至5.6万，现急售房直降数十万元 3. 二手房降价是当前时点供求双方的平衡 4. 买卖纠纷
- 租房 1. 租房市场回暖
购房工具
| 贷款计算器 | 税费计算器 | 提前还款计算器 |
| 公积金贷款计算器 | 购房能力评估 | 各类合同文本下载 |
二手房交易
| 交易流程 | 房屋租赁小贴士 | 房屋租赁流程 | 交房提醒 |
| 二手房退税提醒 | 商业贷款流程 | 公积金贷款流程 | 买卖小贴士 |
咨询服务区
- 南通市房产局
- 办公室：59000509
- 组织人事教育处：59000502
- 财务审计处：59000519
- 行政服务处：59000501
- 住房保障处：59000483
- 政策性住房建设管理处：59000485
- 房屋征收管理处：59000496
- 房产管理处：59000498
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- 房屋安全管理处：59000499
- 南通市白蚁防治所：85518357
- 南通市房改房服务中心：59000527
- 南通市直管公房管理中心：85898852
- 南通市房屋安全鉴定中心：59000539
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- 地籍管理处：83534388
- 耕地保护处：83534382
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- 行政服务处：59001063
- 组织人事处：83534374
- 测绘管理处：83534379
- 执法监察处：83534381
- 土地利用管理处：83534383
- 财务审计处：83534372
- 地质矿产处：83534375
- 南通市规划局
- 办公室：83534350
- 组织人事处：83534359
- 法规监察处：83534326
- 规划技术处：83534327
- 名城保护规划处：83534330
- 村镇规划处：83534331
- 行政服务处：83534322
- 用地规划处：83534321
- 市政规划处：83534325
- 纪检监察室：83534332