商务合作:13862921772 设为主页 收藏我们
24小时滚动:

蝶舞滨江 时尚绽放

——专访滨江时尚广场项目董事季长勇先生

2014-05-25 21:45:06 来源: 南通房产信息网 作者:ellenQ 点击:
分享

刚刚成功举办完售楼处开放的滨江时尚广场在市场上可谓是一枝独秀,滨江时尚广场究竟有何魅力,能够在市场上吸引众多投资者们的关注?

  最近南通商业投资市场可谓是大盘频出,热闹非凡,像港闸的万达广场,华润金街,崇川的五洲国际、新城区的中南等商业项目都在同一时间段都发出了白己的声音,据了解4月19日刚刚成功举办完售楼处开放的滨江时尚广场在市场上可谓是一枝独秀,滨江时尚广场究竟有何魅力,能够在市场上吸引众多投资者们的关注,为此我们今天也将邀请到滨江时尚广场项目董事季长勇先生,季总,来为我们一一解惑!

滨江时尚广场项目董事 季长勇先生 (来源:南通房产信息网)

  南通房产信息网:季总您好,首先恭喜滨江时尚广场品牌招商签约大会圆满举行,国际影星钟丽缇小姐的到来更是让我们通城市民激动不已,现在售楼处里还是人头攒动,足以见滨江时尚广场项目的巨大影响力。该项目已引发了很多业内人士及投资者的好奇和关注,对于一些关注过或者还未关注过的观众,您能否再跟我们简单介绍一下滨江时尚广场所处的位置的跟它的一些具体情况?

  季总:好的。滨江时尚广场的位置位于南通崇川老城西部地区(下简称老城西)它西靠城际主要快速交通干线长江中路,其对内可解决城市组团快速连接、对外迅速出城与进城的骨'干道路衔接,可谓是南通市区沿江陆上交通的主动脉。加之沿江高架的建成通车,更是为市区及周边城区客流的导入提供了重要的基础设施保证。这样一米不仅可以为整个老城西带来更大的客流量,同时也将为滨江时尚广场后期的经营源源不断的输送高密度、高素质的客流群体;整个项目北面与南通传统商业街青年西路接驳,依托青年路成熟商业氛围的沉淀,可最大限度的保证整个商业氛围的延伸及导入,项目南面靠近虹桥路,可以说整个项目的地理位置属于真正的老城西部传统核心商业圈。

  南通房产信息网 在季总的回答中,我们不断的听到一个词,就是老城西,除了已有建成的城市交通路网之外,老城西究竟有着怎样独特的魅力吸引着我们季总将滨江时尚广场落位于此,对此我们想听听季总您的看法?

  季总:滨江时尚广场一期是一个纯商业项目,对于项目的落位,我们先后通过了一年的时间在南通进行凋研、考察、研究及论证,在这个过程中我们发现,南通目前商业市场的整体格局呈现出一个非常有价值的发展规律,同时这也是符合其他城市商业格局的一个发展规律。

  南通目前整个商业市场从整体看来大致可分为五个部分,中心主城,北面港闸、南部市政新区,向东新东区、及老城西部地区,由于南通近年来商业市场在大环境下得到整体发展,中心主城除了南大街、八仙城以几十年的商业沉淀,成为中心主城商圈不可撼动的霸主地位之外,以圆融广场为首的城市综合体预计在不久的将来也将迎来开业;北面的港闸,以万科、华润及万达等诸多国内大品牌的整体进驻,也将为整个区域的商业投资氛闱带来新的利好;再看东部随着汽车东站的正式投入运营,也进一步催生了新东区整个商业市场的发展,同时为其注入新的商业格局升级动力,如金地、涌鑫八达通等商业项曰的入市就是最好的佐证:以此看来,唯有老城西在城市商业整体发展战略中还基本处于发展初期这一阶段,所谓的初期指的是,城市区域交通路网的建设通车以及政府下一步规划方案的初步具体实施进行;

  在滨江时尚广场最初立项时,我们从侧面也了解到,南通崇川区自十二五规划以来,南通市委市政府做出了加快中心城市建设的战略部署,并且高度重视老城西的开发建设。规划中明确指出,将对老城西沿江区域进行改造、升级、扩容,建成南通新的沿江景观外滩。这样的政策走向完全印证了我们的设想,我们坚定的相信老城西商业板块未来的升级与发展是具有必然性的,也是符合所有大中型城市商业布局发展客观规律的。

  之前提到过滨江时尚广场一期是一个纯商业项目,从滨江时尚广场现实发展阶段来看,商业项目重要的是讲究所在地段周边的一个人口基数、消费群体及消费力,对此我们也做过详细的数据统计:除了项目四周的外滩小区、虹桥新村、虹桥北村、中远小区等12个居住社区,约20万常住人口外,还有南通广播电视大学、南通社区大学、南通文理专修学院、南通建筑职业技术学院、南通市电大外环校区等20所大中小学及专科学院,近3万名师生资源,更有中远船厂及高等院校所专有的近万名高端外籍人群,其涉及40多个国家和地区高端消费群体作为滨江时尚广场的主力消费群体支撑,加之每日长江路往来人流更将突破百万相信届时的滨江时尚广场将直接吸纳近100万消费人群。

  所以,滨江时尚广场最终落位于此,不仅是看中的老城西现在正处于整个南通商业布局发展的价值洼地以及老城西未来发展空间的升值潜力,同时更加看重的是老城西这一片区现近30万庞大消费大军的支撑及新兴消费力的兴起!

  南通房产信息网 那么就目前的市场情况来讲滨江时尚广场的定位又是什么?

  季总:滨江时尚广场不但傲居南通市崇川区核心地段,并且作为2014年南通市政府重点项目,崇川区政府重点打造的“老城区升级样板示范商业街区”!在此基础上随着城市建设不断提速,滨江时尚广场在南通的新时代商业主角之势已不言而喻。整个项目的定位与虹桥路中远船厂地段积淀深厚的国际消费基础一脉相承,届时将以充满异域风情的精品国际建筑格调,南通首创国际风情商业街的创新定位以及荟萃“异国餐饮美食、时尚休闲娱乐、动感文化影城、体验式情景购物南通首条24小时滨江风情酒吧街”的一站式消费业态,升级老城区旧有商业格局,打造南通创新消费地标。

南通房产信息网版权说明:凡注明来源为南通房产信息网的所有作品,版权均属于南通房产信息网,未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。如需使用,请与0513-85514599-606联系;凡本网注明来源非南通房产信息网的作品,均转载自其他媒体,目的在于传递更多资讯信息之目的,并不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性,资讯内容仅代表作者个人观点,与本网无关,本网站不承担任何责任。
>> 浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入南通房地产信息网首页
楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
华润置地橡树湾 440000 6000
顺发御园 135000 暂无
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500