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李嘉诚“生意经”:两年抛售内地资产套现近千亿

2015-08-08 09:47:00 来源: 华夏时报 作者:华夏时报 点击:
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  从未承诺对项目坚持长期持有的香港富豪李嘉诚,一直在践行选择合适时机出售的投资法则。  早在2005年,李嘉诚旗下的长和系以1.2万元/平...

  从未承诺对项目坚持“长期持有”的香港富豪李嘉诚,一直在践行选择合适时机出售的投资法则。
 
  早在2005年,李嘉诚旗下的“长和系”以1.2万元/平米的单价获得浦东世纪汇地块,如今,这一项目还没有竣工投入使用,就将以160亿-200亿元的价格被卖掉。而目前6万元/平米的市场单价,比当初获得这一项目时翻了近5倍。
 
  “相比2013年,长江实业去年在香港的业务很好,然而内地的收益则出现大幅下降。集团在内地的地产业务有所放缓,将按审慎稳健方针推进地产业务。”李嘉诚在年报中如此评价房地产业务。
 
  今年年初,和记黄埔和长实地产进行了重组。据该公司2014年年报披露的数据,去年长实地产的物业销售额为263亿港元(约合210亿元人民币),比2013年减少了10亿元。
 
  机构统计数据显示,近两年李嘉诚在内地抛售的物业已近千亿元。“未来李氏家族将继续抛售资产,主要原因除了内地楼市未来的不确定性影响外,李嘉诚在内地的慢开发模式也饱受诟病,而在李嘉诚重组旗下资产后,李氏家族的投资战略重心也已向欧洲转移。”接近李氏企业的一位业内人士透露。

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