南通市住房保障和房产管理局主办
商务合作:13862921772 设为主页 收藏我们
24小时滚动:

(6.19—6.25)南通房地产成交分析

2016-06-27 14:14:10 来源: 南通房产信息网 作者:nsx 点击:
分享

国家统计局近日发布的数据显示,今年1-5月,全国商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比前4月回落3.3%;商品房销售额3677...

    国家统计局近日发布的数据显示,今年1-5月,全国商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比前4月回落3.3%;商品房销售额36775亿元,增长50.7%,增速回落5.2%。这是今年以来,全国房地产销售增速首次出现下滑。而在统计局公布上述数据之前,一线城市和部分二线城市都传出成交量下降的消息。其中,部分一线城市市场的走低,从4月份就已出现。

    据国家统计局专家的解读,商品房销售增速的回落主要由住宅销售增速回落带动。1-5月份,住宅销售面积比1-4月份回落4.6%,销售额回落8%。住宅销售增速回落既与前期刚需集中快速释放有关,也与近期一些热点城市房地产调控政策收紧有关。近日,合肥市土地管理委员会2016年第五次主任(扩大)会议召开,会上流传出来的《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知(呈审稿)》中关于贷款有明确指示,合肥或将执行差异化信贷政策。其中,商品房最低首付比为25%,部分购买商品房的首付比为40%。6月21日,成都市政府发布楼市新政“51条”,目标仍是“去库存”,核心原则是“管控增量、消化存量、提升质量、因地施策”。

    央行6月24日发布2016年第二季度城镇储户问卷调查报告。报告显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为15.1%,较上季提高1.5个百分点。在一二线城市房价经历了大幅上涨后,调查结果显示,53.4%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高2.6个百分点,43.4%的居民认为目前房价“可以接受”,3.2%的居民认为“令人满意”。专家预测,下半年大中城市房价整体仍将保持环比温和上升,但升幅将逐步放缓。分城市来看,一线城市和重点二线城市的房价升势较强;三四线城市则因去化周期长,房价缺乏持续上升动力。有意愿买房的购房者可以根据自己的意愿下手了!

    根据南通房产信息网监测数据显示:2016年6月19日-6月26日南通房地产市场销售十强楼盘,港闸区和开发区各占3席,主城区占2席,观音山新城和新城区占1席。从表中可以看出,苏建阳光新城43套(4988.67㎡)、农房幸福天地30套(3226.23㎡)、星光域花园27套(2964.38㎡)分别列南通房地产市场周销售十强榜单前三位。

    本周港闸区依然独挑大梁,开发区紧跟其上,分别在本周销售排行榜十强楼盘中占三席。一方面,港闸区以便捷的交通,丰富完备的周边设施吸引着更多购房者的目光。而另一方面,随着通城开发区日新月异的发展,越来越多的购房者或投资人更加青睐新兴发展的区域。再加上价格的优势,购房者会更偏爱新兴发展区域。港闸区内苏建阳光新城、皇家花园、中海碧林湾、华强城等楼盘销量不断增加,实力不容小觑。开发区的农房幸福天地、南通碧桂园、江山鼎等热销楼盘也依靠自身独特的优势吸引着业主的入驻。

南通房产信息网版权说明:凡注明来源为南通房产信息网的所有作品,版权均属于南通房产信息网,未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。如需使用,请与0513-85514599-606联系;凡本网注明来源非南通房产信息网的作品,均转载自其他媒体,目的在于传递更多资讯信息之目的,并不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性,资讯内容仅代表作者个人观点,与本网无关,本网站不承担任何责任。
>> 浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入南通房地产信息网首页
楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 5855
华强城 1400000 8888
华润置地橡树湾 440000 6000
中港城世家 360000 9000
城市嘉苑 310000 13500
中南世纪城 140000 12000
山水壹号 102573 暂无
中南军山半岛 280000 11000