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我市多措并举稳控房价

上月普通商品房均价环比下降0.53%

2017-01-06 09:13:12 来源: 南通日报 作者:南通日报 点击:
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本报讯 (记者贲腾)昨天,记者从市房管局获悉,2016年12月,全市普通商品住房成交均价环比下降0.53%。去年以来,我市相关部门多措并...

    本报讯 (记者贲腾)昨天,记者从市房管局获悉,2016年12月,全市普通商品住房成交均价环比下降0.53%。去年以来,我市相关部门多措并举稳控房价。
 
    去年底、今年初,市区首次将国有企业投资建设的一批存量限价商品房投放市场,用以保证市区房地产市场即期供应量。去年12月28日,港闸区融瑞华庭等4个限价房项目公开拍卖,现场认购79套,最低成交均价3711元/平方米,最高成交均价6732元/平方米;今年1月2日,崇川区推出惠泽苑的50套限价房,现场认购46套,成交均价7014元/平方米。据悉,后续两区还将分批推出限价房源,满足刚需,平抑房价。
 
    为保持房地产市场健康稳定发展,我市在加快去化存量房源的同时,也相应加大了土地等要素的供应,通过平衡供给侧,稳定市场预期。2016年,市区普通商品住房用地供应2279亩,较年初1500亩计划供应量增长了52%。市国土局会同房管、规划等部门排查出29个房地产项目,督促早开工、快建设、快上市,确保后续房源供给充足。
 
    去年10月15日,市物价局、房管局联合印发《通知》,市区启动商品住房销售价格备案制度,旨在通过加强价格备案与预售联动,进一步稳定房价。《通知》明确,房地产开发企业在领取商品房预售许可证前,需向市物价局办理价格备案申报手续。
 
    近期,市区进一步“升级”价格备案措施,要求“备案价格不得高于近期成交水平”“未经备案的商品住房不得申报预售许可”“备案价格在规定期限内不得提高”“实际销售价格不得高于备案价格”。通过严格实施“四不”监管,完善价格备案与预售许可联动,强化新批楼盘和老盘尾盘价格监控,确保我市房价保持在合理区间。
 
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