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南京4月新增退房23套

多数房源与市场价持平,高新区退房或可“捡漏”

2017-04-18 10:42:12 来源: 扬子晚报 作者:扬子晚报 点击:
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在刚刚公布的4月份南京退房榜单上,记者看到共有23套房源榜上有名,分布在城北、江宁等多个热点板块,不过多数退房的价格与市场价持平...

    在刚刚公布的4月份南京退房榜单上,记者看到共有23套房源榜上有名,分布在城北、江宁等多个热点板块,不过多数退房的价格与市场价持平,竞争力并不明显,江北高新区一家早已清盘的项目退房比二手价便宜3000元/㎡左右,料将吸引刚需买家的关注。
 
    扬子晚报记者 马祚波
 
    在今年4月份的23套退房房源中,城北与江宁占了15套,成为退房供应的“大户”,其余房源包括江北、高淳、仙林等地。位于城北鼓楼滨江板块的恒大滨江本次共退出房源5套,面积在110平方米到120平方米之间,价格最低的33697元/㎡,最贵34720元/㎡,这与该楼盘当前的市售价基本一致,由于当地房源供应量比较充足,因此这几套退房的吸引力并不大。位于燕子矶新城的弘阳燕江府则有2套房源被退出,面积分别为91平方米和124平方米,售价在26000元/㎡左右,跟当地25000元/㎡的“价格红线”相比还略高一些。
 
    对于刚需买家来说,坐落在江北高新区的新城花漾紫郡一套退房可能会比较抢手,这套房源位于16幢1楼,面积77.8平方米,单价为15561元/㎡,根据安居客网站的统计,该楼盘当月的二手房报价为18284元/㎡,高于高新区17981元/㎡的均价。而在365淘房以及58同城等网站上,记者甚至发现有房主报价超过20000元/㎡。有市场人士表示,该楼盘目前已经全部清盘,这套退房的价格要比二手价低了3000元/㎡以上,相当于总价“让利”至少20万元,在刚需买家看来应当吸引力十足,但是需要一次性付款。而该楼盘的另一套退房标价17873元/㎡,同样较市场价略低。
 
    在本期榜单上的房源还有仙林板块的恒大龙珺、江宁板块的中航樾公馆、江北的雅居乐滨江等,有购房需求的市民可以登录南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)查询具体房源信息,公开摇号的时间定为4月28日。
 
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楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
华润置地橡树湾 440000 6000
顺发御园 135000 暂无
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500