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高品质房源成为市场新宠

——2017年春季名品房地产展示会侧记

2017-04-25 09:17:57 来源: 江海晚报 作者:江海晚报 点击:
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由南通报业传媒集团江海晚报联合市房地产协会、市房地产商会、中南文体产业公司主办的2017年春季名品房地产展示会昨天圆满落幕。作为一...

    由南通报业传媒集团江海晚报联合市房地产协会、市房地产商会、中南文体产业公司主办的2017年春季名品房地产展示会昨天圆满落幕。作为一个城市楼市的风向标,无论是打算购房置业的市民,还是房地产业内人士,房展会都是不容错过的参观场所。3天时间里,2017年春季名品房地产展示会迎来参观者逾两万人次,近5000组客户登记预约购房意向,其火爆程度远超预期。
 
    门槛提高,只接纳精品楼盘
 
    与以往房交会不同的是,本次房展会的参展楼盘皆为知名房地产企业开发的精品佳作。对参展开发商的严格筛选,亦充分顺应了我市楼盘品质化发展的趋势。虽然参展楼盘的数量有限,但无论是参展开发商的知名度还是参展楼盘的品质,在业内都首屈一指。
 
    全国性的地产大腕恒大来了,带来的是它在南通主城区的首秀项目恒大御澜庭;去年获得全国销冠的地产巨头碧桂园来了,带来了旗下在南通主城区开发的3个高端项目——九玺台、公馆1895和时代悦城;从南通走向全国的知名企业中南集团来了,带来了一个庞大的中南家族:中南世纪花城、 CBD南通中央商务区、中南·漫悦湾、中南·熙悦、中南·山语墅、中南君悦府、中南佳期漫;国有控股的新锐房地产企业国城投资来了,带来了位于中央创新区的第一个精品社区国城璟府;跨区域跨行业发展的大型民企涌鑫集团也来了,除了带来新东区的八达通,还有在春城昆明打造的“涌鑫·昆明之窗”。
 
    “本次2017年春季名品房地产展示会可谓精品荟萃,佳作纷呈,它代表了南通楼市的发展方向,那就是名企名盘渐成主流,高品质化房源愈发受宠。”市房协副秘书长汪均介绍。
 
    精装、洋房、低密度成高品质房源关键词
 
    “低密社区、花园洋房。”房展会现场,恒大御澜庭的这句主广告语异常醒目。作为全国性的地产大腕,恒大在广东、北京、上海、重庆、安徽等省及直辖市拥有20多家区域公司,在全国200多个城市拥有地产项目600多个。之前,恒大在我市启东沿海区域大手笔打造了600万平方米的恒大威尼斯旅游城。
 
    恒大御澜庭销售经理杨航介绍,御澜庭项目位于港闸市北高新区,这一项目占地7万方,总建面11.6万平方米,容积率1.65,是市北高新区纯低密度住宅社区。御澜庭产品全是低密度电梯洋房,共17幢楼,其中11幢7层洋房,6幢9至11层洋房,户型面积从95平方米到159平方米。
 
    记者注意到,中南置地此番参展的众多楼盘中,绝大多数都是精装修房源。花城、漫悦湾、熙悦、山语墅、君悦府、佳期漫,一个个充满诗意的案名,让人对未来美好生活充满遐想。中南提出的U智慧、U健康、U绿色、U生活、U品质的5U+价值体系代表了未来20年中国人居发展的方向。
 
    而位于中央创新区的国城璟府,则是一个以匠心之本打造的高品质全龄化生态小区,项目周边国城广场、大润发等商业配套齐全,繁华速达。项目销售经理顾强介绍,国城璟府三面环水,顺自然之势打造新“赖特”建筑风格,将浪漫雅致的新中式造园文化与赖特艺术建筑风格完美融合,同时依据南通人生活习性,参考人体工学设计空间格局,以大方气正南北通透等多角度设计精品户型。
 
    关联产业展位同样受欢迎
 
    除房地产展示板块外,此次房展会还专门开辟了关联产业展区。
 
    为了参加此次春季名品房展会,位于港闸区的市北护理院推出了6套特价房间12个床位,每人每月仅需3200元就可入住。来自长寿之乡如皋九华镇的南通养老产业“航母”——如皋市长寿养生园受到广泛关注。如皋市长寿养生园副院长李小霞介绍,“房展会期间,前来长寿养生园咨询的市民络绎不绝。不少市民都主动向我们的工作人员索要名片和宣传资料,有好几位表示近期将到九华来实地考察。”如皋长寿养生园还把专业医师请到了展位,为老年朋友提供健康养生咨询。
 
    新近登陆南通市场的江苏老字号桃林酒业则备足了小包装的礼品酒,盛情邀请参观房展会的市民们品尝。“酒到底好不好,您品尝了就知道。”桃林酒团购经理孙小妹说。
 
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楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
华润置地橡树湾 440000 6000
顺发御园 135000 暂无
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500