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南通房地产11月成交分析

2017-12-01 10:55:46 来源: 南通房产信息网 作者:hcc 点击:
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  最新数据显示,截至2017年10月,易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。  从城市分类来看,10...

  最新数据显示,截至2017年10月,易居监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%,同比增长15%。

  从城市分类来看,10月50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万、45391万和15457万平方米,环比增幅分别为9%、0%和10%,同比增幅分别为6%、9%和38%。

  值得一提的是,三类城市当中,二线城市土地储备目前连续11个月同比正增长,三线城市连续16个月同比正增长。

  从具体城市来看,50个典型城市中,有32个城市出现了土地储备规模同比正增长的现象,其中增幅排名前三的城市包括湖州、中山和无锡,同比增幅分别达到184%、172%和131%。

  从土地储备的去化周期来看,10月全国50个一线、二线和三线城市土地储备去化周期分别为16个、16个和18个月,相比9月14个、15个和15个月的数值,有明显的增长。

  根据南通房产信息网监测数据显示:2017年11月1日-2017年11月30日,南通市各楼盘套数销量排行前五名分别是:保利香槟国际566套(港闸区),九龙庭广场519套(开发区),佳期花苑471套(观音山地区)熙悦花园402套(开发区),雅居乐花园202套(开发区)。

  南通市各楼盘面积销量排行前五名分别是:保利香槟国际51951.77㎡(港闸区),悦汇园42245.86㎡(观音山地区),江岸水苑40638.84㎡(开发区),廊桥水岸34184.72㎡(开发区),尚品名邸29287.49㎡(港闸区)。

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楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
华润置地橡树湾 440000 6000
顺发御园 135000 暂无
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500