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买房不想吃亏?我劝你有一点点“房”备!

2018-11-08 10:48:45 来源: 濠滨房产 作者:网路综合整理 点击:
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在选房的过程中,价格一直是购房者考量的重点。那么,价格贵的房子就一定是好的吗?价格过于便宜就一定对购房者有利吗?买房过程中,你需要...

在选房的过程中,价格一直是购房者考量的重点。那么,价格贵的房子就一定是好的吗?价格过于便宜就一定对购房者有利吗?买房过程中,你需要考虑哪些实际问题你知道吗?

价格便宜对购房者有很大的吸引力。不同的位置,房型,朝向,楼层等等都会影响房价。可以说,买房时,价格由我们获得的价值决定。  

而在具体选择上,主要的还是要根据购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;而对于每日通勤的年轻人而言,上下班便利性需放在首位,居住四通八达的江海路,则完全可以满足这一需求。

一般而言,买房还是要重视地段的选择,在一定的价格范围内,因尽量的保障生活质量。商业综合体、超市、菜场、学校,都是我们生活的保障。







谈到买房,户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。



对于毫无经验的年轻购房者来说,一定要按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,具体可参考四大定律:

形状定律:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择。

采光定律:多面采光、坐北朝南,南北通透的户型较好。四开间朝南,南北双阳台光线通透的户型,会让爱阳光的你生活处处充满惊喜。

面积定律:在考虑房子面积时,除了整体和卧室面积,客厅作为居家休闲重要场所,面积大小也至关重要。足够大的客厅能带来不一样的舒居体验。如果还能餐客一体,生活空间将南北延伸,舒适感倍增。

有效定律:浪费面积越多越不利于居住。例如:户型不方正造成的边边角角等。


项目详情:招商新城雍景湾



楼盘地址:通州区朝霞东路牡丹江路交汇处  

容积率:1.6  

项目介绍:招商新城雍景湾新品筹备中,招商新城雍景湾由南通招鑫置业有限公司开发,项目由小高层、联排别墅及双拼别墅组成。

 





物以类聚,人以群分。这是一条恒久不变的社会定律。买房子不单单是一处居所更是对一种生活方式、生活模式的选择,是无形的生活圈层和社交圈层的象征。  

地段和自身和自身实力具有足够优势的好房子,才能用实力吸引海门层峰人群。这一点,是只注重价格无法获得的圈层体验。  

在圈层集聚的情况下,更要注重圈层的交流与沟通。社区内会客厅,邻里交流中心,以及众多户外互动景观等交流平台至关重要。对自身而言是圈层文化的归属和交流,对孩子而言则是从小的耳濡目染。




 

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楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
顺发御园 135000 暂无
华润置地橡树湾 440000 6000
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500