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崇川土拍市场开启“红火”模式?

2018-11-24 09:20:03 来源: 濠滨房产 作者:网络综合整理 点击:
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每一轮的土地拍卖,不断抬高的住宅楼面价冲击着人们的眼球,而面粉卖到面包价的趋势更是让人唏嘘不已。继19日位于工农路东、洪江路北的起始...


每一轮的土地拍卖,不断抬高的住宅楼面价冲击着人们的眼球,而“面粉”卖到“面包价”的趋势更是让人唏嘘不已。继19日位于工农路东、洪江路北的起始价高达41920元/㎡的R18044地块挂牌后,今日崇川区又挂出一宗住宅用地,该地块位于观音山新城区域,紧邻南通市重点打造的中央创新区,区位优势明显。



从国土资源局获悉,该宗地块位规划为住宅用地。起始价20020元/㎡(1335万元/亩),楼面起价10482元/㎡,总起始价20.98亿元,竞买保证金6.3亿元,土地面积104778.99㎡(157亩),容积率1-1.91,建筑密度≤17%,绿化率≥34%。



从地图可以获悉,该地块周边路网通达,南至通沪高架、东至通富路、紧邻中创区,汽车东站及轨道交通2号线,出行十分便捷;周边,中海上林苑、碧桂园翡翠华府、帝奥世伦名郡、弘阳上城、国城璟府等高档小区林立,生活氛围浓厚;且八一小学、八一中学优质教育资源及南通市妇幼保健院等医疗配套近在咫尺;更有国城生活广场、市政小游园、中央森林公园、紫琅湖等环伺,配套十分齐全。



值得一提的是,该地块公告里面还指出“竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售。”



据悉,该宗地块将于12月29日竞拍。擦亮双眼,拭目以待吧!
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楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
顺发御园 135000 暂无
华润置地橡树湾 440000 6000
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500