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中国房价288指数重出江湖 7月近六成城市房价上涨

2019-08-01 17:36:41 来源: 中房网 作者:网络综合整理 点击:
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8月1日,中国房地产测评中心发布了《2019年7月中国城市住房价格288指数》(以下简称中住288指数)。报告显示,其监测的全国288个地级以上城...


8月1日,中国房地产测评中心发布了《2019年7月中国城市住房价格288指数》(以下简称“中住288指数”)。报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1539.4点,指数较上月上升8.1点,环比上涨0.54%,同比涨幅为5.09%。同日发布的二手房价格60指数为1368.4点,较上月上升10.1点,环比上涨0.74%,同比涨幅5.04%。    

据悉,中住288指数从2013年开始发布,涵盖了全国288个地级以上城市月度一手住房的价格变动趋势,是国内覆盖范围最广的住房价格指数体系。最近几年因为某方面的要求,由公开发布改为内参渠道递送。此次7月报告的出炉,也意味广受关注的288指数“重出江湖”,市场上又多了一份专业的参考数据。

7月近六成城市一手房价格指数环涨

报告显示,监控的288个主要城市中,共有165个城市一手房价格指数环比出现上涨。其中,忻州、新余、保山、定西等四个城市领涨,且涨幅均为5%。21个城市一手房价格指数与上月持平;此外,一手房价格指数下跌的城市数量为102个,其中聊城跌幅最大,为-4.52%,烟台、长治均为-4.50%。



就重点城市而言,北京、西安、长春、青岛、福州、昆明环比有所下跌,上海、深圳、合肥、南昌、贵阳、成都、广州、重庆、天津、南京、常州、苏州、无锡、杭州、宁波、郑州、沈阳、大连、厦门、长沙、济南、武汉、海口、南宁环比有所上涨。    

从全国31个省级行政区域来看,一手房价格指数环比下跌的区域数为4个,分别为北京市、云南省、黑龙江省、四川省。海南省、河北省、贵州省、新疆维吾尔自治区、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省、广东省、江西省、湖南省、上海市、青海省、安徽省、河南省、江苏省、广西壮族自治区、辽宁省、重庆市、西藏自治区、湖北省、吉林省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、山西省、浙江省、山东省等省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。



单从一线城市表现来看,环比方面,只有北京下跌,跌幅为-1.14%;深圳涨幅最大,为0.99%。同比方面,仅深圳下跌,跌幅为-6.86%;广州涨幅最大,为22.24%。


三亚二手房价格指数领涨



2019年7月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1368.4点,较上月上升10.1点,环比上涨0.74%,同比涨幅5.04%。



在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有46个城市指数环比上涨,与上月环比上涨城市数量持平。四个一线城市中,深圳环比有所上涨,涨幅为0.22%,北京、上海、广州环比均有所下跌,跌幅分别为0.41%、0.01%和0.32%。    

此外,共有14个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,衡阳、赣州跌幅相对较大,环比下跌1.17%、0.48%。



中国城市住房价格288指数介绍:    

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。    

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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