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中庚集团副总裁陈强:夯实主业,稳步尝试多元化发展

2019-10-22 14:57:41 来源: 中房网 作者:中房网 点击:
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经过22年的发展,中庚地产实业集团有限公司凭借强劲的竞争力,蝉联由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新公布的...


经过22年的发展,中庚地产实业集团有限公司凭借强劲的竞争力,蝉联由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新公布的"2019中国房地产开发企业品牌价值华东10强"第二名。同时,旗下"上海中庚聚龙酒店"项目还获得了"2019中国房地产优秀品牌项目"殊荣。    

再获殊荣,是对中庚集团品牌稳健发展的最好肯定。特别是最近三年进驻上海以后,中庚集团取得了长足的进步。在其22年的发展过程中,中庚集团始终以匠心"质"造产品,以用心"筑"守家庭,以实际行动积累着品牌和口碑。




谈品牌特色:"五个坚持"    

中庚地产实业集团有限公司副总裁陈强对中房网表示,中庚的品牌之所以能够持续发力,除了和其他企业有一些共性的优势之外,更重要的是坚持了五个方面:一是按需定制:中庚的很多项目都是按需定制,无论在哪个城市,都能根据这个城市的需求和当地环境,以及市场需要来按需定制一些项目,这些项目都取得了比较好的效果。二是打造精品:品牌房企要有自己的精品,只有精品才能吸引人。三是坚持自主设计:中庚集团自主设计的能力保证项目各方面品质非常高。四是全产业链发展:中庚不仅做住宅,在房地产全产业环境下,包括写字楼、商业综合体、酒店、产业园区和PPP业务都有建树,通过行业发展深耕,将品牌影响扩大。五是文化引领:每个项目都要嵌入文化元素,不仅团队要有文化元素,项目也要有文化元素,使得项目跟城市的发展相匹配。    

谈企业文化:用心、用智、用善    

每个企业都有自己的企业文化,除了一些共有的企业文化外,作为品牌房企,中庚集团自然也有着自己的企业文化特色。在陈强看来,中庚集团的企业文化本质内涵就是"用心、用智、用善"。    

用心,无论是做什么事,一定要用心去做。中庚提出了一个理念叫"创建品质,用心筑家"。    

用智,要用智慧或谋略去做事。打造一个企业,使之有长远发展,一定要建立一个精干的团队。中庚在关键岗位的配备上,很注重人才的定位、选拔、培养,人是决定因素,所以"用智"是中庚集团的一个特色。    

用善,万事善为先。中庚提倡全体员工要"心存善念",为百姓盖房子的人,如果没有一种善念,不为百姓着想,这个事情就很难做好。所以,要"心存善念,与人为善,积德行善",只有这样,企业的品牌才能做出影响力。    

谈企业发展:稳步尝试多元化    

近年来,受房地产行业大环境影响,一部分品牌房企开始向多元化领域探索,寻找自身合适的品牌定位。    

陈强认为,企业发展到一定的程度以后,特别是房地产企业,都会向多元化发展。这是一个趋势,但作为一个中等规模的企业,必须清醒的认识到,抓准时机向多元化发展至关重要。陈强对中房网记者透露,中庚集团最近正在进行向多元化发展的顶层设计。    

从目前的市场情况来看,一些多元化失败的企业退出了非房地产业务。与前几年相比,房企在多元化业务上更加理性与务实。作为一家经历了22年积累的房地产企业,中庚集团在向多元化发展的过程中,主业还是作为整个企业的基础。    

多元化发展一定要谨慎,企业应该根据自身情况,稳步保持自己主业稳固,再逐步的向多元化方向发展,从而使得企业在转型方面再上一个台阶。    

谈市场未来:狂风过后就是金    

从目前的房地产市场环境来看,不管是调控政策还是金融政策都在收紧。不论是在营销方面,还是在土地市场方面,也都出现了降温趋势。如果从总体情况来看,行业中对房地产未来的发展趋势,担忧的成分占比较多。但从陈强个人来看,他认为是喜忧参半。    

陈强认为,还是要从更宏观的角度去看待这个问题。作为从业人士,不能看到政策紧缩,市场情况比较复杂,就对行业失去信心。也不能因为房地产存在的一些问题,就紧急"刹车"。房地产是民生工程,除了吃、穿以外,居住问题总要解决。从心理学来讲,人们都希望越住越好。尽管现在房地产有很多问题,但是从总体趋势上,就是要平稳发展。    

目前的房地产开发、建设模式需要调整。作为房地产行业,不要按照老的思路去做,一定要改变观念跟上节拍。未来中国的房地产发展模式还是要结合实际情况创新一种模式,这个模式既需要顶层设计,也需要地产人去探索、创新。    

对于目前出台的一些房地产政策,陈强认为是好事。它旨在从整体规范房地产市场的运营、建设。而那些靠投机,钻政策空子的企业,在新政策来临的时候,一定会走向衰落。"狂风过后就是金",只要是认真并且扎扎实实做房地产,对这些政策就不要有恐惧心理。    

此外,陈强就房地产企业未来发展提出一些建议。他认为做任何事情还是要有创新思维,未来就是要创新,要改变观念,包括多要素、多元化的发展,包括模式的创新,精品的打造,同时还要兼顾普通老百姓的实用。"我对中国房地产事业的发展还是持乐观的态度,政策的变化与调整都会对经济发展越来越好"。
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