商务合作:13862921772 设为主页 收藏我们
24小时滚动:

南通君兰天悦花园前期物业管理服务项目招标公告

2019-11-22 10:53:56 来源: 市住建局 作者:LX 点击:
分享

根据《中华人民共和国招标标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用...

根据《中华人民共和国招标标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的物业服务单位。

一、招标单位:南通美弘房地产有限公司;

二、招标内容:

南通君兰天悦花园前期物业管理服务;位于南通市港闸区资生路西测、永兴大道南侧(R19008地块)。

项目概况:

项目总建筑面积约 10.7408 万平方米

1、高层: 76493 平方米;

2、地下室: 29613 平方米;

3、物业管理用房: 439 平方米;

4、配电房: 474 平方米;

5、治安联防站: 36 平方米;

6、邮政服务: 26 平方米;

7、消防控制室: 58 平方米;

8、垃圾房: 41 平方米;

9、门卫: 27 平方米;

10、公厕: 81 平方米。

三、报名资格:

1、具有独立法人资格,注册资金人民币1000万元及以上且具有物业管理服务经营范围的企业;

2、项目负责人具有高档小区、别墅的管理经验,有单体管理面积不少于 20万平方米的项目;

3、通过ISO9001质量管理体系系认证;ISO14001环境体系认证;通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。

4、物业服务企业具有多层、高层住宅、公寓等不同物业类型的管理经验,服务管理的项目获得过国、省、市优秀物业服务项目荣誉的;

5、有良好的物业企业信誉度。

四、资金来源:自主经营、自负盈亏。

五、报名方式:南通市住建局网站上统一报名

六、招标文件获取时间及地点

报名截止时间:2019年 11月22日上午 9 :00时;凡有意参加投标者,请于2019年11月22日上午 9 :00时前到江海大道江海财富大厦1005室领取招标文件,如有变动另行通知。

投标人在领取招标文件时需缴纳200元招标文件等相关费用,无论是否中标,该费用不予退还。

七、资格预审:

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,于规定时间内提供下列材料:    

1、资格预审申请书;   

2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、《组织机构代码证》(经年审合格、三证合一此项可不提供)复印件;税务登记证复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

3、企业具有高端住宅物业管理经验,另现管理的住宅物业项目总面积不少于100万平方米、且管理的项目中有商业管理部分,面积不少于1万平方米的项目业绩证明材料(复印件、原件备查);

4、项目负责人具有高档小区、别墅的管理经验,有单体管理面积不少于 20万平方米的项目业绩证明材料(复印件、原件备查);

5、获得ISO9001质量管理体系认证资料、ISO14001环境管理体系认证资料、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证(复印件、原件备查)等证明材料;

6、服务管理的项目获得过国、省、市优秀物业服务项目荣誉的证明材料(复印件、原件备查);

7、投标单位需提供公司注册所在地开户行出具的《资信证明书》;

8、在南通地区具有500平方米及以上的固定工作场所的证明材料,提供房屋产权证明、土地使用权证或租赁合同;

9、提供市级物业主管部门出具的信用证明。

说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章,在报名截止期内携带上述报名材料交至区物业管理主管部门、招标单位审核,资格预审会议时间另行通知。  

八、开标评审时间及地点

1、各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共五套)密封后于2019年12月12日下午1:30时前,送至江海大道江海财富大厦1005室 。

2、报审开标时间:评标时间2019年12月12日下午2时.

3、开标地点:江海大道江海财富大厦1005室。

4、其他:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共5套,正本1套、副本4套),投标书须密封,开标评审时间及地点如有变动,另行通知。

九、招标单位入围办法

1、投标申请人所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由港闸区物业管理主管部门牵头,组织招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5家,由区物业主管部门通过抽签方式确定5家单位参加投标。通过抽签确定的投标单位,按要求领取招标文件,领取招标文件的时间、地点另行电话通知。如低于3家单位参加投标,则采取议标方式选聘,由区主管部门书面核准。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的地点均安排在南通市港闸区住建局物管科进行。

3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币贰拾万元整缴入投标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

按照文件规定,中标单位在接到正式中标通知后,在签订《前期物业管理服务合同》之前,应将前期物业管理履行保证金缴入区物业主管不问指定的账户,(具体数额按照房管局{2009}67号文执行)

十、报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

十一、招标联系方式

招标单位:南通美弘房地产有限公司

联系人: 朱雨红

联系电话:13862746326

南通房产信息网版权说明:凡注明来源为南通房产信息网的所有作品,版权均属于南通房产信息网,未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品。如需使用,请与0513-85514599-606联系;凡本网注明来源非南通房产信息网的作品,均转载自其他媒体,目的在于传递更多资讯信息之目的,并不意味着本网赞同其观点或证实其内容的真实性,资讯内容仅代表作者个人观点,与本网无关,本网站不承担任何责任。
>> 浏览更多房地产最新资讯,了解更多新盘资料,请点击进入南通房地产信息网首页
楼盘名称 面积 均价(元/㎡)
景瑞望府 328000 6500
优山美地 400000 14000
南通碧桂园 2327000 7500
华强城 1400000 18000
顺发御园 135000 暂无
华润置地橡树湾 440000 6000
城市嘉苑 310000 13500
山水壹号 102573 暂无
中南世纪城 140000 12000
中港城世家 360000 9500