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“耀江商业广场”前期物业管理服务招标公告

2019-11-27 13:53:22 来源: 市住建局 作者: 点击:
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南通耀江置业有限公司建设的耀江商业广场位于南通市经济技术开发区通富路西、源兴路北侧。规划总用地21487.91平方米,总建筑面积为90318.74...

南通耀江置业有限公司建设的“耀江商业广场”位于南通市经济技术开发区通富路西、源兴路北侧。规划总用地21487.91平方米,总建筑面积为90318.74平方米,属商业项目。

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

一、招标单位:南通耀江置业有限公司

二、招标内容:“耀江商业广场”前期物业管理服务

三、项目概况:

1、占地面积:21487.91平方米

2、总建筑面积:90318.74平方米

3、地上建筑面积:53463.42平方米

4、地下建筑面积:36855.32平方米

5、商业建筑面积:53463.42平方米

6、地上机动车停车位:0个

7、地下机动车停车位:709个

8、非机动停车位:2364个

9、物业服务期限暂定为两年(期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》。

四、招标对象:

1、具有独立法人资格;

2、具有管理同类性质及相应面积的物业服务企业;

3、拟定该物业的物业经理必须曾经获得过全国物业管理经理岗位证书,并具管理相对应体量的项目经理。

4、有良好的物业企业信誉度。

五、资金来源:自主经营、自负盈亏。

六、报名方式:南通市住房和城乡建设局

七、报名截止时间:2019年12月4日

八、资格预审

符合报名资格并有意参加投标的服务企业,于规定时间内提供下列材料:

1、资格预审申请书;

2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、税务登记证复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

3、拟委派该物业的物业经理简历及全国物业管理经理岗位证书;

说明:投标申请人应提供的上述资料均一式两份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章,报名截止后两天内携带上述报名材料交至南通经济技术开发区物业管理主管部门、招标单位审核,送交材料时法定代表人必须到场,资格预审会议时间另行通知。

八、投标单位入围办法:

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由南通经济技术开发区物业主管部门牵头,组织招标单位共同对投标报名单位进行资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5家,由南通经济技术开发区招投标管理中心通过抽签方式确定5家单位参加投标。接到电话通知的投标单位,按要求领取招标文件。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的地点均安排在南通经济技术开发区招投标管理中心进行。

3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币拾万元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

拟定投标截止时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共5套)密封后于 2020年1月2日下午13:00前送南通经济技术开发区招投标管理中心。

4、拟定开标、评标时间:拟于 2020年1月2日下午14:00 组织开标会。开标会地点:南通经济技术开发区招投标管理中心,区物业主管部门派员现场监督,公证机关到场进行现场公证。

九、按照相关文件规定,中标单位在接到正式中标通知书之后,在签订《前期物业管理服务合同》之前,应将前期物业管理履约保证金(具体金额依据房地主管部门相关规定)缴入区主管部门指定的账户。

报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

  招标单位:南通耀江置业有限公司

  联 系 人:项飞宇

  电话号码:18021386801

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