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哪些老旧小区列入改造范围?什么时候改造?权威回应来了

2020-05-12 15:33:04 来源: 江海晚报公众号 作者: 点击:
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11日,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮走进南通电台《民心专列·政风行风热线》直播室,就市民较为关注的老旧小区改造等问题作...

11日,南通市住房和城乡建设局党组书记、局长王开亮走进南通电台《民心专列·政风行风热线》直播室,就市民较为关注的老旧小区改造等问题作了回应。

广大市民对老小区改造呼声很高,期望自家房子能列入改造计划。 

那么,哪些老小区能够被列入计划?门槛是什么?结合百姓需求,政府又会做哪些努力呢?南通市住建局党组书记、局长王开亮进行了权威解读。


主持人石颖哪些小区被列入老旧小区的改造计划? 

王开亮:老旧小区改造工作是中央提出来的,重点是城市更新,解决我们城市安全问题,特别是老小区的公共安全问题。市委市政府高度重视,专门成立了老旧小区改造指挥部,办公室就设在住建局。   

我们定了一个大原则:总体上是在2000年之前的老旧小区,分两类:一个是破旧片区,一个是老旧小区,进行分类别的技术准备和政策准备工作。我们将在市委市政府的领导下,和区里共同把全市老旧小区改造分期分批地组织好。   

我们现在排出来,2000年之前的大概有428个老旧小区,列入老旧小区的改造范围。怎么改造?什么时候改造?总体上我们坚持:成熟一个改造一个


主持人老旧小区改造推进过程中,最大的困难或者阻碍是什么?   

王开亮:目前我们设定了我们老旧小区改造的基本原则:群众自愿、政府组织、市场运作、资金平衡、整体改善。   

在这个基本原则下,把一项工作具体组织好,首先要把群众自愿的问题组织好。崇川区和我们老旧小区改造指挥部一起,设定了两个环节:第一个环节就是经过多轮沟通,对政策的解读来解决群众参与率、群众自愿的问题。把握一个比例,就是老旧小区95%以上的住户愿意接受老旧小区改造的相关政策。在这个前提条件下,政府组织的工作才开始运作;   

另外,真正搬迁要100%。因为老旧小区和其他情况还不一样,每一家有每一家的具体情况。物权是每一家最大的财产,在他不同意的情况下,作为政府来讲也要依法行政。所以,我们定了这个原则,只有这个小区百分百的群众全部签约了,我们才开始动迁,这样才能保证建一个成一个。



主持人:根据和市民的沟通,他们现在最大的困扰就是资金。除了资金之外,还有对应的户型。那么,在户型或者规划方面,政府努力的方向是什么?   

王开亮:在这个过程中,我们经过了多轮的管理上的讨论。市委市政府为了把这件事真正地做好,主要解决了两个问题。一个是怎么抓住国家的窗口期。这段时间,我们国家把城市更新作为高质量发展的重点,有一些金融性的政策,所以我们用政府平台抓好国家的窗口期。 

第二个问题,结合老旧小区居民的特点,大多数居民年龄相对比较大,学区非常好,所以我们分类别地来研究不同年龄阶段、不同家庭结构的一些诉求。一些老同志可能更关心养老问题,年轻人更关心孩子教育问题,类似的,我们想结合大家的意愿,把它研究透,这样更便于政府操作。也就是说,真正形成100%签约的时候,大多数户型要让百姓满意,配套设施也要让百姓满意。
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