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通港工业产业园前期物业管理招标公告

2020-05-18 10:54:18 来源: 南通市住房和城乡建设局 作者: 点击:
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根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用...

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,现决定采用公开招标方式面向社会选聘本项目前期物业管理服务单位。

一、招标单位:诚仁(中国)有限公司

二、招标内容:通港工业产业园 前期物业管理服务

标底说明:通港工业产业园位于南通市港闸区。地块编号为02-09(073)-056-2,项目性质:工业,该项目用地面积156575平方米,地上总建筑面积为224178平方米,物业服务用房面积为780平方米,地上车位1622个。物业服务期限暂定为3年(期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。

三、报名资格:

1、具有独立法人资格且具有物业服务经营范围的企业。

2、具有工业物业管理服务经验的企业;

3、具有多年物业管理经验的项目负责人;

4、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》;

5、有良好的物业企业信誉度。

四、资金来源:自主经营、自负盈亏。

五、报名方式:南通市住建局网站上统一报名

六、报名截止时间:2020年5月22日17:30

七、资格预审

符合报名资格并有意参加投标的物业服务企业,于规定时间内提供下列材料:

1、资格预审申请书

2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、《物业管理资质证书》复印件、企业荣获行业荣誉证书(复印件)等证明材料;

3、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

4、拟委派项目主要负责人简历,管理业绩以及荣誉证书或证明文件及复印件;

5、提交市级以上物业主管部门出具的信用证明;

说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章,报名截止后两天内携带上述报名材料交至区物业管理主管部门、招标单位,资格预审会议时间另行通知。

八、投标单位入围办法:

1、投标申请人要对所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由区物业主管部门牵头,组织招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5个时,通过抽签方式确定5家单位参加投标。低于3家单位参加投标,则采取议标方式选聘,由区主管部门书面核准。接到电话通知的投标单位,按要求领取招标文件。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的地点均安排在南通市港闸区弘荣路1号 诚仁(中国)一楼会议室。

3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币五万元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。

拟定投标截止时间:各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共3套)密封后于2020年6月11日13:30-14:00前送至南通市港闸区弘荣路1号诚仁(中国)有限公司 。

4、拟定开标、评标时间:拟于2020年6月11日14:00组织开标会,开标会地点:南通市港闸区弘荣路1号 诚仁(中国)有限公司 一楼会议室。

九、按照相关文件规定,中标单位在接到正式中标通知书之后,在签订《前期物业管理服务合同》之前,应将前期物业管理履约保证金缴入区物业主管部门指定的账户。

报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

招标单位: 诚仁(中国)有限公司

联系人: 胡先生 联系电话:13962713960

地址:南通市港闸区弘荣路1号 诚仁(中国)有限公司

邮编:226000

诚仁(中国)有限公司

2020年5月12日

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