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进军如皋高铁新城...约79亩优质地块被龙信8.42亿斩获!

2020-10-20 11:31:49 来源: 濠滨房产 作者: 点击:
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爆!又一大房企进军如皋高铁新城!今日上午,如皋R2020098地块被江苏龙信置业有限公司收入麾下,地价15975元/㎡,楼面价7261元/㎡!R202009...

爆!又一大房企进军如皋高铁新城!今日上午,如皋R2020098地块被江苏龙信置业有限公司收入麾下,地价15975元/㎡,楼面价7261元/㎡!


R2020098地块位于如皋市城南街道万寿南路以西、汪明路以南地段,地块出让总面积约52685㎡(约79亩),地块容积率>1.8且<2.2,建筑密度<20%,绿化率>30%。该宗地块起始单价15400元/㎡,起拍楼面价约7000元/㎡,为住宅用地,出让年限70年。根据地块规划要求,未来该区域将建设高层产品,且住宅面宽不超过60米,高度不低于18层、不超过80米(即建设18-26层的高层产品)。


据悉,4月23日,上海新城以总价9.24亿拿下如皋R2020038地块,该地块位于城南街道万寿南路以东、李渔南路以西、汪明路以南区域,地块成交单价12080元/㎡,成交楼面价5033元/㎡,该地块即为目前的新城未来之光(光启花苑)。从区位上看,新城未来之光与R2020098地块仅一路之隔,位于地块东侧。   

8月21日,大丰银鼎房地产(上海荣润地产)以总价8.09亿拿下如皋R2020086地块,地块位于如皋城南街道八里港河以北、万寿南路以西区域,成交单价15000元/㎡,成交楼面价7500元/㎡,该地块也是如皋扛把子项目。就位于R2020098地块南侧,可以说是亦敌亦友了!   

此外,地块周边还拥有御锦·馨河城(二手房挂牌均价12798元/㎡)、中南紫云集(新房均价13500元/㎡)、碧桂园龙游湖(二手房挂牌均价10704元/㎡)、中南熙悦、融创荣润·时代壹号(新房均价12600元/㎡)等住宅项目。   

R2020098地处如皋高铁新城板块,地块周边万寿南路、中央大道等城市主干道环绕,此外,地块西侧海阳南路直通通皋大道,目前一期工程主线通车;而在建的如皋南站直线距离地块仅约3.2公里,未来将承接盐通铁路的运营(年底开通)。

作为知名的教育之乡,如皋的教育可谓闻名全国,也正是因为如皋的教育,让如皋学区房价格居高不下。而R2020098地块周边拥有多个学校,包括如皋高新区实验幼儿园、如皋高新区实验学校、如皋师范学校第二附属小学、如皋宋庆龄幼儿园等。除了教育配套的丰富,区域内还拥有龙游河生态公园、龙游湖健康主题公园等生态景观资源,也正如此,该区域成为节假日如皋人潮拥挤的地方。   

此外,如皋高铁新城板块毗邻如皋城区,共享城区丰富配套资源,包括如皋新城吾悦广场、如皋壹言广场、如皋万达广场等商业中心;奥体中心等文体配套设施;如皋人民医院、中医院等医疗资源等。   

作为如皋现代化发展的新兴力量,高铁新城围绕“建设宜居宜业生态城市,打造国际化养生目的地”的发展定位,坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,注入田园城市、绿色城市、海绵城市、智慧城市、人文城市等前瞻性思维,突出目标导向,强化功能做加法、提升品位做乘法,全力打造“道路更加通畅、配套更加完善、水体更加清洁、环境更加宜人”的优美环境,让高铁新城建设更具特色、更有魅力、更富品位。   

如今,随着区域配套的完善、知名房企的抢驻,一个功能完善、布局合理、宜居宜业的现代化新城正在崛起。
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