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南通濠悦花园前期物业管理招标公告

2020-11-06 14:02:40 来源: 南通市住房和城乡建设局 作者: 点击:
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根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,南通创盈房...

根据《中华人民共和国招投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及南通市相关政策法规,南通创盈房地产开发有限公司现决定对其开发建设的濠悦花园项目,采用公开招标方式面向社会选聘前期物业管理服务单位。    

一、招标单位:南通创盈房地产开发有限公司

二、招标内容:南通濠悦花园前期物业管理项目服务

标底说明:南通濠悦花园位于江苏省南通市崇川区,东邻五一路、西邻规划路、南邻规划路、北邻青年中路。地块编号为:R20005。项目性质:住宅、配套用房及地下工程。该项目规划用地总面积为21985.79㎡,建筑总面积为57197㎡,其中住宅建筑面积为38372㎡,机动车总停车位432个(其中地上9个,地下423个)。

物业服务期限暂定为叁年(期间若成立业主大会并另行签订新的《物业管理服务委托合同》,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止)。  

三、报名资格:   

1、具有独立法人资格,具有物业管理服务经营范围的企业;

2、企业具有类似物业管理业绩,且项目总建筑面积不低于10万㎡;

3、拟派项目负责人有类似物业管理经验,且项目总建筑面积不低于10万㎡;

4、物业服务企业有良好的物业企业信誉度的;

5、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》;

6、投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函;

7、本项目不接受任何形式的联合体投标。

四、资金来源:自主经营、自负盈亏。   

五、报名方式:住房和城乡建设局网站上统一报名  

六、报名截止时间: 2020年11月16日17:00 止  

七、资格预审  

1、资格预审申请书;   

2、《企业法人营业执照》(经年审合格)副本复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件;

3、企业类似物业管理业绩证明,项目总建筑面积不低于10万㎡(合同复印件、原件备查)

4、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》

5、投标企业在近三年管理项目中无发生重大安全事故的承诺函;

说明:投标申请人应提供的上述资料均一式叁份,并按以上顺序装订,所有复印件加盖公司公章,报名截止后两天内携带上述报名材料分别交至招标单位。地址:南通市崇川区金融汇1603-7室。联系人:吕先生,联系电话:18051658585。以上材料同时需携带原件备查,审核后退还原件。超过时间未提交资格预审材料的视为放弃网上报名资格。资格预审会议时间另行通知。

八、拟定开标评审时间及地点

各投标单位根据公告及招标文件的规定和要求,编制投标书(共五套)密封后于2020年12月7日14:00时前送至南通市崇川区住房和城乡建设局会议室。开标时间:2020年12月7日14:30 时。评标时间:2020年12月7日14:30时。开标地点:南通市崇川区住房和城乡建设局会议室。开标评审时间及地点如有变动,另行通知。

九、招标单位入围办法

1、投标申请人所提供材料的真实性、准确性负责,若有虚假或偏差,一经查实,将取消其投标资格。

2、投标单位报名后,由区物业管理主管部门牵头,组织招标单位共同对投标报名单位进行招标资格预审,预审合格后方可进入下一轮招投标程序。如资格预审合格的申请人超过5家,通过抽签方式确定5家单位参加投标。通过抽签确定的投标单位,按要求领取招标文件,领取招标文件的时间、地点另行电话通知。如低于3家单位参加投标,则采取议标方式选聘,由区主管部门书面核准。资格预审会、抽签确定投标人(若需要)的地点均安排在南通市崇川区物管部门进行。

3、被确定为投标人的,在领取招标文件前,应将投标保证金人民币拾万元整缴入招标人指定的账户。评标会结束后七日内向未中标单位全额退还投标保证金,不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还,不计息。中标单位无正当理由在约定的时间内未与招标单位签订合同的,保证金不予退还。 

十、按照文件规定,中标单位在接到正式中标通知后,在签订《前期物业管理服务合同》之前,应将前期物业管理履行保证金缴入区物业主管部门指定的账户,(具体数额按照房管局{2009}67号文执行)

十一、报名网址:http://www.ntfdc.net/bm/

十二、招标联系方式

招标单位:南通创盈房地产开发有限公司

联系人:吕先生

联系电话:18051658585

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